上海戶口綁定的購房資格，和很多人想的不太一樣。有戶籍的人單身就能買一套，結婚組建家庭后可以買兩套——這是最直接的紅利。

　　沒戶口的話，購房門檻就清晰但嚴苛多了：63個月里社保要滿60個月，還得是已婚狀態，才能在上海拿到一套房的入場券。少一個月都不行。

　　這里容易混淆的是居住證和房產稅的關系。居住證或居住證積分本身并不構成購房資質，它不影響你能不能買。但持證滿三年，或者積分通知單辦下來之后，房產稅是可以免征的。這是一筆容易被忽略的長期賬，值得算一算。

　　這是最大的誤解。買了房并不能直接落戶，房產和落戶資格之間沒有通道相連。走居轉戶、人才引進、留學生落戶這些路徑的人，最終能不能拿到戶口本，取決于政策條件是否達標，跟名下有沒有房子沒有因果關系。

　　房子真正的意義體現在落地的環節。有房產的人，戶口可以直接落在自己房子里，拿到的是居民戶口本。暫時沒房的，只能先落在社區公共戶或單位集體戶，派出所發的是戶籍信息卡，每三年要更新一次。等以后買了房，再把戶口遷進房產，那時才會拿到屬于自己的戶口本。

　　所以順序其實很清楚：先解決購房資格，再處理落戶條件，最后才是戶口落在哪兒的問題。三條線各自獨立，把房產和落戶當成同一件事來規劃，反而容易把時間節奏全搞亂。

　　很多人卡在中間反復補材料、重新排周期，經常就是因為沒有在最初把這些路徑拆開來逐一核對。